第一，認為驗房應該放在二手房買賣之前，而不是之后。很多人急于買房或者集中于如何辦理貸款手續等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。
第二，房齡!中介和房東對老二手房造假已經不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價是不可能一樣的，這直接影響到房屋的質量使用期限和購買總價，不可不慎。可多方打聽，不能單聽中介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以據此維權。
第三，房屋質量。買房前房屋結構房齡位置等直接影響房屋的質量和使用壽命，但由于各種原因所謂的質量很難單憑肉眼就能判斷，因此，最好多方求證打聽并找人忙幫鑒定。
第四，關注環境，良好的居住環境是規范的物業、相對穩定的住戶和租客等多方面因素共同構建的，購房時如果只關注位置而忽略了環境，會對將來的入住帶來不必要的麻煩。
第五，下水管道是否經常堵塞是否有物業處理、水電煤氣是否接入市政管網維修維護誰負責費用幾何?這些看似不經意的小問題也將直接影響日后的入住，曾經住過一套房，小區配電箱容量不夠，水是自打機井，變壓器經常跳閘，一停電就停水。
