房屋潮濕的危害：
1.潮濕的環境，容易滋長各種霉菌，因此室內的墻面和天花板上難免出現難看的黑色霉點。
2.霉菌大片繁殖會散發出難聞的霉味。不僅是難看，難聞，霉菌還對人的健康有害，特別是對那些對霉菌過敏以及免疫系統不好的人產生危害。老人和嬰兒也深受其害。
3.房屋潮濕會引起風濕病、關節炎等疾病,嚴重的有致命危險.
4.房屋潮濕會侵害墻體，縮短建筑物壽命。
買別墅贈送地下室的確是一個很有吸引力的噱頭。由于是贈送面積，一般購房者在購買時對可能會出現的地下室問題也不會那么較真。
不過有調查發現，部分在售樓盤一樓售價都要高于其他樓層，正是因為有地下室和花園，所以一樓價格才相對要高一些。這樣來看，即使是贈送的地下室，其實購房者也一定程度上買了單的。
“因為挖土方的成本很高，不少樓盤地下室的每平方米造價甚至要高于地上層面的造價。雖然地下室是贈送的，但顯然，不少還是將其成本攤銷到地上層面。
連地下車庫都要賣幾萬元甚至十幾萬元一個，你獨自享受一個地下生活居住空間，肯定會有一定成本。
然而，購房者“花”錢購買的地下室并不能完全發揮它的作用。現在很多別墅都送地下室，我們自己買的時候也是覺得送的特別合算。但是裝修的時候問題就來了，地下室必須解決2個問題，1、采光，2、通風，否則送給你的用處也不大，白天不會去，晚上更不可能睡覺，再加上感覺潮濕，連儲物的功能都喪失了。
從上海這種氣候來說，地下室不太適合做一些如放衣物、棉被之類的儲藏功能，可能更加適合做一些其他的儲藏功能或者做活動室。
全封閉式地下室可以用作臨時的活動空間，如阿姨的洗衣房。在全封閉式地下室，主要的生活空間，如廚房、餐廳、臥室放在下面不合適。
